Hi,
so eine Nebenkostenabrechnung kann einen ja auchmal ganz schon in Stimmung versetzen , wer kennt die Tricks der Vermieter ? .... jede 3. Abrechnung soll ja nach einer Studie , zu hoch abgerechnet sein :(
Claudi
InvisibleBot 
dieclaudi „Nebenkostenabrechnung ..wer hat schonmal nachzahlen müssen ?“
Vor ein paar Jahren, als der Winter bis in den Mai ging, musste ich mal satte 500€ nachzahlen, und der Vermieter hat danach die Nebenkosten um 40€ raufgesetzt. Seitdem hab ich aber jedes Jahr wieder was zurück bekommen.
Deine Prüfmöglichkeiten sind aber ziemlich überschaubar, z.B. sollten die Verbrauchswerte Deiner Heizungen richtig drinstehen. Ansonsten musst Du schauen ob irgendwas abgerechnet wird, was da nicht reingehört, hier steht z.B. was dazu: http://www.mieterverein-hamburg.de/mietnebenkosten.html
Das Problem an den Nebenkostenabrechnungen allgemein ist, dass man die meisten Zahlen, die da zugrunde gelegt werden, nicht überprüfen kann.
Bei meiner Wohnung gibts z.B. gerade ordentlich Zoff wegen der Hausmeisterkosten. Bis vor 2 Jahren gab es für die Wohnanlage hier einen fest angestellten Hausmeister. Als der in Rente ging, haben sie den Job einem Hausmeisterservice übergeben - und die Kosten dafür haben sich seitdem glatt verdoppelt, obwohl es eigentlich sogar billiger werden sollte.
Für die Mieter hat das noch mehr Nachteile, weil man nun jeden Schaden telefonisch bei einer Auftragsannahme hinterlegen muss - die keine Ahnung vom Objekt an sich hat - und dann dauert es schonmal eine Woche bis sich wer darum kümmert. Früher brauchte man gar nichts zu melden, weil der Hausi das alles selbst kontrollierte und meistens auch sofort reparierte. So stand z.B. kürzlich die eigentlich abgeschlossene Tiefgarage fast 4 Wochen lang offen weil das Schloss defekt war. Das kam auch früher schon vor, dann hat der HM das Schloss ausgebaut, zum Schlüsseldienst gefahren und meist ging es dann schon am nächsten Tag wieder. Jetzt dauerte es schon 4 Tage, bis überhaupt mal einer kam und das Schloss ausbaute. Dann passierte 3 Wochen lang gar nichts, bis das Schloss endlich wieder eingebaut wurde. Grund: Der Hausmeisterservice hat einen Vertrag mit einem Schlüsseldienst in Tschechien - und das Schloss wird nach dem Ausbau mit Lieferdienst dorthin geschickt und kommt auf demselben Weg zurück. Und wenns wieder da ist, kommt der Auftrag zum Einbau wieder in die Pipeline usw.. Globalisierter Irrsinn...
