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Nebenkostenabrechnung ..wer hat schonmal nachzahlen müssen ?

dieclaudi / 16 Antworten / Flachansicht Nickles

Hi,

so eine Nebenkostenabrechnung kann einen ja auchmal ganz schon in Stimmung versetzen , wer kennt die Tricks der Vermieter ? .... jede 3. Abrechnung soll ja nach einer Studie , zu hoch abgerechnet sein :(

Claudi

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Hi! Zuletzt hatte ich Glück und bekam immer was zurück. :-D Ich hatte aber ... Andreas42
Bei einem ehrlichen Vermieter gibt es keine Tricks. Wenn der Strom- ... audax31
Hi , ich vermute mal ,wenn geschummelt wird , dann irgendwie an bzw. über ... kennmichnichtaus
audax31 kennmichnichtaus „Hi , ich vermute mal ,wenn geschummelt wird , dann irgendwie an bzw. über die...“
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oder sehe ich da was falsch Ja!
Der Anteil in Euro kann garnicht im Mietvertrag festgelegt sein, da er von Jahr zu Jahr variabel ist, sondern nur als Grundlage über die zu erwartenden Kosten, welche sich nach dem Verbrauch richten.
Also: Kaltmiete nur Kosten für die eigene Wohnungsnutzung.
Nebenkosten: Eigenverbrauch des Mieters an Wasser, Strom, Heizung.
Sonstige Nebenkosten: Hausreinigung, Gartenpflege, Aufzug, Winterdienst ,Antennennutzung etc. müssen im Mietvertrag festgelegt sein.
Da die Heizkosten durch verifizierte Fremdfirmen anhand der jährlichen Ablesung der Verdunstungsröhrchen oder elektronischen Aneigegeräte ermittelt werden, ist ein Betrug ausgeschlossen. Für jede Wohnung wird die Abrechnung einzeln erstellt und kann beim Vermieter eingesehen werden, falls sie nicht jedem Mieter automatisch mitgeteilt wird. So ist das jedenfalls
bei uns.

audax31
aud
doc
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Da die Heizkosten durch verifizierte Fremdfirmen anhand der jährlichen ... Joerg69
Das stimmt leider nicht stimmt doch.Das stimmt leider nicht. Der ... audax31
Nebenkostenabrechnung ..wer hat schonmal nachzahlen müssen ? out-freyn
Übrigens: Gesetzlich ist nur vorgeschrieben, dass die ... Joerg69
Da gibt es sogar ein höchstrichterliches Urteil, was es erlaubt, die ... Max Payne
BGH, 11.02.2004 - VIII ZR 195/03 ...bestätigt, daß Vz. zu niedrig ... Joerg69
Hallo Claudi, NK-Abrechnungen sind eine Wissenschaft für sich. Deshalb ... Joerg69
Vor ein paar Jahren, als der Winter bis in den Mai ging, musste ich mal ... InvisibleBot
Hallo . Bei diesem Irrsinn solltest Du fast den Wohnungsvermieter / - ... TAsitO
Da gibt es ein lustiges Urteil zu: BGH vom 26.10.2011, VIII ZR 268/10. Es ... gelöscht_84526
:- , tja so ergeht es mir derart auch:- . In einem Haus wo nur Büros sind ... Ma_neva
Wo ist die Claudi hin? Wurde die von ihrem Vermieter gefressen? Joerg69