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Bauakte für Makler ausdrucken?

Anonym60 / 8 Antworten / Flachansicht Nickles

Eine Bekannte will demnächst ihr Haus verkaufen. Außer der Bauzeichnung hatte sie nichts. Die Bauakte habe ich angefordert und ich konnte sie mir dann herunterladen (Pdf). Es sind 148 Seiten. Braucht ein Makler die ganzen Unterlagen in Papierform oder genügt es auch digital?

Ich habe nur eine s/w Laserdrucker. Dafür genügt der nicht wegen der Druckqualität bzw. dem alter der eingescannten Unterlagen. Ein Makler wurde noch nicht beauftragt.

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Pack die Datei auf einen USB-Stick und gehe damit zum Makler. Wenn der das Zeug auf Papier braucht, dann druckt er sich das ... hjb
Der Makler braucht keine Bauakte und wird auch nicht benötigt. Diese übergibt man später dem Käufer. Er benötigt die ... gast1000
OK, danke. Ich werde dann eine CD oder DVD dafür nehmen und dem Käufer den Tipp geben die Unterlagen auszudrucken. Anonym60
Und immer daran denken, der Käufer hat das Recht der Notarwahl... gast1000
Nö, hat er nicht. Aber es ist so üblich, weil er auch bezahlt. Es kann aber auch der Verkäufer einen Notar vorschlagen, ... Amenophis IV
Na gut, wenn du das sagst... https://share.google/aimode/n8tBUfcH2eEnz80eP Dann habe ich wohl fast 15 Jahre in meinem 2. ... gast1000
Nö, Du hast nicht grundsätzlich verkehrt gedacht, aber es gibt das von Dir formulierte RECHT halt nicht. Besteht der ... Amenophis IV
gast1000 Amenophis IV „Nö, Du hast nicht grundsätzlich verkehrt gedacht, aber es gibt das von Dir formulierte RECHT halt nicht. Besteht der ...“
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Ich habe nicht behauptet, dass das Recht gesetzlich verankert ist.

Wer den Kaufvertrag beim Notar in Auftrag gibt, hat letztendlich das Entscheidungsrecht.

Das Problem dabei ist, wenn es über den Makler geht, dass der Makler den Kaufvertrag beim Notar in Auftrag gibt.

Scheitert danach schon beim Vertragsentwurf die weitere Kaufabsicht, muss der Makler die Kosten des Notars tragen.

Einem guten Makler, der alles perfekt vorbereitet, passiert  so etwas natürlich nicht, aber hat es schon gegeben...

Alles nicht so einfach, aber wer als Makler seinen Job perfekt ausführt, bekommt in der Regel auch ein gutes Referenzschreiben von beiden Parteien.

Ich hatte eine ganze Sammlung davon...

Fazit: Wer zahlt, bestimmt in der Regel auch den Notar.

Kein Backup? Kein Mitleid!
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