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Bauakte für Makler ausdrucken?

Anonym60 / 8 Antworten / Flachansicht Nickles

Eine Bekannte will demnächst ihr Haus verkaufen. Außer der Bauzeichnung hatte sie nichts. Die Bauakte habe ich angefordert und ich konnte sie mir dann herunterladen (Pdf). Es sind 148 Seiten. Braucht ein Makler die ganzen Unterlagen in Papierform oder genügt es auch digital?

Ich habe nur eine s/w Laserdrucker. Dafür genügt der nicht wegen der Druckqualität bzw. dem alter der eingescannten Unterlagen. Ein Makler wurde noch nicht beauftragt.

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Pack die Datei auf einen USB-Stick und gehe damit zum Makler. Wenn der das Zeug auf Papier braucht, dann druckt er sich das ... hjb
Der Makler braucht keine Bauakte und wird auch nicht benötigt. Diese übergibt man später dem Käufer. Er benötigt die ... gast1000
OK, danke. Ich werde dann eine CD oder DVD dafür nehmen und dem Käufer den Tipp geben die Unterlagen auszudrucken. Anonym60
Und immer daran denken, der Käufer hat das Recht der Notarwahl... gast1000
Nö, hat er nicht. Aber es ist so üblich, weil er auch bezahlt. Es kann aber auch der Verkäufer einen Notar vorschlagen, ... Amenophis IV
Na gut, wenn du das sagst... https://share.google/aimode/n8tBUfcH2eEnz80eP Dann habe ich wohl fast 15 Jahre in meinem 2. ... gast1000
Amenophis IV gast1000 „Na gut, wenn du das sagst... https://share.google/aimode/n8tBUfcH2eEnz80eP Dann habe ich wohl fast 15 Jahre in meinem 2. ...“
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Nö, Du hast nicht grundsätzlich verkehrt gedacht, aber es gibt das von Dir formulierte "RECHT" halt nicht.

"Besteht der Verkäufer auf seinem Notar, sollte er besser die Finger von der Immobilie lassen." Das würde ich als Käufer auch so sehen.

  • § 311b Abs. 1 BGB: schreibt lediglich vor, dass ein Vertrag über die Übertragung von Eigentum an einem Grundstück notariell beurkundet werden muss.

  • §§ 128 ff. BGB: regeln allgemein die notarielle Beurkundung.

  • Notarwahl: wird im BGB nicht geregelt. Es gibt also keine Norm, die einem Käufer oder Verkäufer ein exklusives „Recht auf Notarwahl“ zuspricht.

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Ich habe nicht behauptet, dass das Recht gesetzlich verankert ist. Wer den Kaufvertrag beim Notar in Auftrag gibt, hat ... gast1000